Thêm dự án của Vingroup, nguồn cung bán lẻ Đà Nẵng tăng đột biến

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II/2015 của thành phố Đà Nẵng trên tất cả các phân khúc. Với phân khúc mặt bằng bán lẻ, thị trường Đà Nẵng ghi nhận tổng nguồn cung trong quý 2/2015 vào khoảng 167.000 m2, tăng 24% theo quý và 30% theo năm.

Nguyên nhân khiến có sự gia tăng đột biến này do dự án Vincom Ngô Quyền Đà Nẵng do tập đoàn Vingroup đầu tư gia nhập thị trường.

Savills thống kê, các trung tâm bán lẻ hiện đại của Đà Nẵng tập trung tại 4 quận, gồm Thanh Khê chiếm 33% nguồn cung, Hải Châu với 28%, Cẩm Lệ và Sơn Trà chiếm 19% mỗi quận.

Đặc biệt, Vincom Ngô Quyền Đã Nẵng có giá thuê cao hơn so với mức trung bình của thị trường cũng khiến giá thuê trung bình tăng 12% theo quý và 19% theo năm. Công suất thuê của toàn thị trường mặt bằng bán lẻ của Đà Nẵng tăng 6 % theo quý và 10% theo năm.

Trong sáu tháng đầu năm 2015, tổng doanh thu bán lẻ đạt khoảng 36,670 tỷ VND, tăng 10,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Savills Việt Nam dự báo, năm 2016, dự án Hilton Đà Nẵng dự kiến sẽ gia nhập thị trường và cung cấp khoảng 3.500m² sàn bán lẻ. Từ năm 2017 trở đi, 15 dự án với khoảng 132.000m² sàn bán lẻ sẽ gia nhập thị trường. Mười ba trong số mười lăm dự án đang trong giai đoạn quy hoạch, số dự án còn lại đang trong quá trình xây dựng.