Lũ lụt vào tháng 11/2021 tại trung tâm xuất khẩu gỗ xẻ quan trọng của British Columbia - Canada đã góp phần làm tăng giá, thêm vào đó là hoạt động xây dựng nhà cửa tại Mỹ hồi phục mạnh trong tháng 11/2021 cũng góp phần làm tăng giá gỗ xẻ.
Giá gỗ xẻ liên tục tăng kể từ ngày 15/11/2021, tăng tới 95%. Vào ngày 27/12/2021 giá gỗ xẻ tại Mỹ đã lên tới 1.044 USD/nghìn feet, tăng mạnh so với mức giá 540 USD/nghìn feet vào giữa tháng 11/2021. Giá gỗ xẻ vẫn giữ ở mức cao từ hồi tháng 5/2021, khi một đợt tăng mạnh đã đẩy giá lên trên 1.700 USD/nghìn feet.
Theo Hội đồng Thương mại Gỗ xẻ BC, giá đã tăng trong những tuần gần đây một phần do lũ lụt vào tháng trước ở British Columbia - Canada, khiến hoạt động xuất khẩu gỗ xẻ sang Mỹ phải tạm ngừng, đây là tỉnh cực Tây của Canada xuất khẩu khoảng 50% sản lượng gỗ xẻ mềm sang thị trường Mỹ.
Vào đầu tháng 12/2021, hệ thống đường sắt của Canada chuyên vận chuyển lâm sản, đã có thể hoạt động trở lại, trước đó đã bị buộc phải tạm dừng vì lũ lụt.
Bộ Thương mại Mỹ cho biết, trong tháng 11/2021, hoạt động xây dựng nhà ở của Mỹ diễn ra sôi động, với tỷ lệ nhà ở tăng 11,8% hàng năm và được điều chỉnh theo mùa là 1,68 triệu căn nhà,. Các nhà kinh tế tại Jefferies cho biết, trong khi thị trường nhà ở vẫn ổn định trong phần lớn thời gian của năm 2021, thì tổng số căn hộ đang được xây dựng tiếp tục tăng với tốc độ chóng mặt. Điều này cho thấy các dự án xây dựng hiện tại có thể mất nhiều thời gian để hoàn thành do thiếu lao động và vật liệu .
Hoạt động xây dựng có thể chậm lại khi Mỹ bước vào mùa Đông, tuy nhiên nhiều bang của Mỹ thời tiết ấm áp bất thường trong tháng 12.