Tại phân khúc căn hộ để bán, trong quý II/2015, 11 dự án mới và các giai đoạn mới của 8 dự án hiện hữu mở bán hơn 9.700 căn hộ, tăng 47% theo quý và 138% theo năm. Đây cũng là quý có số lượng nguồn cung căn hộ mới nhiều nhất trong 5 năm trở lại đây.
Tính đến quý 2/2015, thị trường sơ cấp có khoảng 26.000 căn hộ, tăng đáng kể 27% theo quý và 72% theo năm.
Song song với những con số ấn tượng về căn hộ mở bán, tỉ lệ hấp thụ trong quý II của TPHCM cũng đem lại nhiều triển vọng cho sự ấm lên của thị trường khi có khoảng 5.000 căn hộ được hấp thụ, tăng 17% theo quý và 96% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.
Trong quý II/2015, quận 2 có lượng giao dịch cao nhất, chiếm 28% trên tổng số căn đã bán, theo sau là quận Bình Thạnh với 15% thị phần. Hạng B có lượng giao dịch tăng mạnh 44% theo quý, trong khi Hạng C có tình hình hoạt động ổn định so với quý trước.
Savills Việt Nam đánh giá, những dự án mở bán gần đây của thị trường BĐS TPHCM đã xuất hiện nhiều sản phẩm với đa dạng sự lựa chọn về diện tích, tiện ích, số phòng và mục đích sử dụng. Đồng thời các dự án với những tiêu chuẩn cao, đầy đủ tiện nghi và cơ sở hạ tầng ngày càng phổ biến hơn.
Savills Việt Nam dự tính từ cuối năm 2015 đến 2017, thị trường sẽ đón nhận thêm khoảng 59.200 căn hộ mới từ 90 dự án hiện hữu và các dự án tương lai. Quận 9 là nguồn cung trọng điểm.
Đặc biệt, theo công ty tư vấn bất động sản này, những thay đổi gần đây về luật bất động sản, luật nhà ở, bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến phân khúc căn hộ để bán.
Đỗ Phong