Chung cư 584 Lilama xin rút khỏi chương trình nhà ở xã hội TPHCM

Ngày 2/8, Sở Xây dựng TPHCM đã có báo cáo về kết quả kiểm tra các dự án nhà ở được điều chỉnh cơ cấu căn hộ trên địa bàn thành phố gửi tới UBND TPHCM và Bộ Xây dựng.

Sở Xây dựng TPHCM đã tiến hành kiểm tra 19 dự án nhà ở được thành phố cho phép chuyển đổi từ căn hộ có diện tích lớn thành diện tích nhỏ, chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Các căn hộ được chuyển đổi đều có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng.

Trong số 19 dự án này, Thanh tra của Sở Xây dựng phát hiện ra sai phạm tại Dự án chung cư 584 Lilama - Tân Phú và đã ban hành quyết định xử phạt. Cụ thể, dự án xây sai thiết kế. Chủ đầu tư là Công ty 584 không thực hiện thỏa thuận với khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ. Đến nay, Công ty 584 đã xin rút khỏi chương trình nhà ở xã hội của thành phố.

2 dự án chưa thực hiện việc trình cơ quan có thẩm quyền thẩm tra, thẩm định thiết kế kỹ thuật là các dự án Cao ốc 561A Điện Biên Phủ (Q.Bình Thạnh) và chung cư Thảo Điền (Q.2).

Với 19 dự án này cung cấp cho thành phố 11.359 căn hộ. Thực tế đã bán ra thị trường 5.771 căn hộ, chiếm 50,8% tổng số căn hộ. 19 dự án được kiểm tra có quy mô dân số gần 31.000 dân (bình quân 2,7 người/căn hộ) tuy nhiên dân số thực tế sử dụng căn hộ thấp hơn quy mô được phê duyệt.

Việc kiểm tra dựa trên các tiêu chí mà Bộ Xây dựng đưa ra như tuân thủ đối với yêu cầu kết nối hạ tầng đồng bộ, tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định về đầu tư xây dựng, và đáp ứng phù hợp với quy mô dân số thực tế.

Thời gian qua, UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương điều chỉnh cơ cấu căn hộ đối với 19 dự án; trong đó, 7 dự án chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô 3.033 căn và 12 dự án xin điều chỉnh cơ cấu diện tích với 8.326 căn, nâng tổng số căn sau điều chỉnh là 11.359 căn​.

Trong việc chuyển đổi, đã có 1 dự án hoàn thành (Dự án chung cư 171A Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình), 13 dự án đang thi công, trong đó 3 dự án xây xong các khối chung cư và đã bố trí sử dụng, 3 dự án ngừng thi công và 2 dự án chưa triển khai.

Liên quan đến nhà ở xã hội, theo báo cáo của UBND TPHCM, 6 tháng đầu năm nay, thành phố đã khởi công 1 công trình quy mô 168 căn, chấp thuận chủ đầu tư 3 dự án.

Nửa đầu năm 2015, chủ đầu tư đã bán được 745 căn có nguồn vốn ngoài ngân sách, cho thuê, thuê mua 341 căn thuộc sở hữu Nhà nước. Tính đến ngày 15/5 vừa qua, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giải ngân hơn 1.600 tỷ đồng cho 3 doanh nghiệp và 3.680 cá nhân.