Trả lời cho vấn đề còn tồn đọng này trên cổng thông tin điện tử Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước cho biết, theo khoản 1, Điều 2 Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định "Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của NHNN kết thúc khi NHNN giải ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (1/6/2013).

Như vậy, phần dư nợ vay được giải ngân từ ngày 1/6/2016 trở về trước sẽ được áp dụng lãi suất vay vốn ưu đãi của gói 30.000 tỷ đồng, phần dư nợ vay giải ngân sau ngày 1/6/2015 áp dụng lãi suất vay thương mại thông thường do khách hàng và ngân hàng cho vay tự thỏa thuận.

Tại Điều 1 Thông tư số 05/2011/TT-NHNN quy định về thu phí cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng có quy định: Tổ chức tín dụng không được thu các loại phí liên quan đến khoản cho vay đối với khách hàng, trừ một số khoản phí trong đó có phí trả trong trường hợp khách hàng trả nợ trước hạn.

Tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN hướng dẫn cho vay gói 30.000 tỷ đồng không quy định về phí trả nợ trước hạn. Vì vậy, việc áp dụng mức phí trả nợ trước hạn do ngân hàng thương mại cho vay tự quyết định trên cơ sở quy định pháp luật hiện hành.

Không bắt buộc mua bảo hiểm khoản vay khi vay gói 30.000 tỷ

Theo phản ánh của khách hàng, khi vay gói 30.000 tỷ đồng để mua căn hộ, chi nhánh Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã gợi ý về việc phải mua bảo hiểm khoản vay với mức phí 2% giá trị khoản vay.


Trả lời cho vấn đề này, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có công văn yêu cầu BIDV rà soát việc gợi ý mua bảo hiểm khoản vay. BIDV cũng khẳng định không bắt buộc mua bảo hiểm đối với khoản vay, chỉ mang tính khuyến khích, do khách hàng và ngân hàng tự thỏa thuận.

 


Đỗ Phong