Theo Sở TN&MT Hà Nội, đến hết năm 2014, trên địa bàn Thành phố có 1.457.478 thửa đất ở trong khu dân cư, gồm 1.313.467 thửa đất đủ điều kiện cấp GCN, 207.266 thửa đất chưa cấp GCN. Tính lũy kế đến nay, Hà Nội đã cấp lần đầu được 1.250.212 GCN, đạt 86%.
Trong 207.266 thửa đất chưa cấp GCN có tới 144.011 thửa đất bị các quận, huyện để lại do các thửa đất này có nguồn gốc sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai; lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, giao đất trái thẩm quyền; nằm trong hành lang bảo vệ công trình công cộng…
Tương tự, các trường hợp mua nhà ở tại các dự án, nhiều chủ đầu tư cho người mua nhà được chậm trả tiền, hoặc do người mua nhà đang thế chấp hợp đồng mua bán nhà tại các tổ chức tín dụng… nên không đủ giấy tờ cần thiết để làm thủ tục cấp GCN.
Để giải quyết các khó khăn trong việc cấp GCN quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở, Hà Nội đã thực hiện quyết liệt, đồng bộ nhiều giải pháp.
Thành phố đang triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai để quản lý theo hướng hiện đại, đồng thời tiếp tục đẩy nhanh tiến độ cấp GCN đối với các trường hợp còn tồn đọng, trong đó quy định chặt chẽ trách nhiệm của chủ đầu tư.
Đối với nhà, đất có nguồn gốc phức tạp, Thành phố sẽ giải quyết dứt điểm các khiếu kiện liên quan theo hướng hợp tình, hợp lý, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.
Hiện UBND TP. Hà Nội đã quy định rõ và công khai thẩm quyền, trách nhiệm của Sở TN&MT cũng như UBND cấp quận, huyện trong tiếp nhận giải quyết hồ sơ cấp GCN cho người mua nhà; đồng thời công khai quy trình cấp GCN và công khai danh sách các chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ hoặc chưa nộp đủ cho người mua nhà được biết.
Thành phố cũng thực hiện quy định tiếp dân định kỳ hàng tháng, trong đó chủ yếu các lĩnh vực giải quyết đều liên quan đến đất đai. Căn cứ phản ánh của báo chí và đơn thư của công dân, thành phố giao Sở TN&MT khẩn trương kiểm tra làm rõ, thanh tra kết luận xử lý đối với từng trường hợp vi phạm, bị phản ánh nhũng nhiễu, tiêu cực trong cấp GCN, thông báo công khai trên phương tiện thông tin đại chúng.
Sở TN&MT Hà Nội cho biết, riêng việc cấp GCN cho người mua nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn Thành phố có nhiều chuyển biến tích cực.
Đến hết năm 2014, Thành phố đã cấp GCN cho 72.300 căn hộ/112.000 căn chủ đầu tư đã xây dựng xong và bàn giao cho người mua nhà.
Chỉ tính riêng năm 2014 cấp được 40.500 giấy và 9 tháng vừa qua đã thẩm định giải quyết 20.260 hồ sơ. Số còn lại các chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục cho người mua nhà để được cấp GCN theo quy định.
Theo Tiểu Mai
Báo Chính phủ