Triển vọng kinh tế toàn cầu xấu đi, giá sữa vẫn ở mức thấp và sự mất cân bằng trong thị trường nhà đất tiếp tục tăng, Ngân hàng Dự trữ New Zealand cho biết trong báo cáo ổn định tài chính sáu tháng của mình.
“Ngân hàng dự trữ theo dõi chặt chẽ diễn biến để đánh giá liệu việc đưa ra các biện pháp chính sách tài chính hơn nữa sẽ thích hợp," ngân hàng cho biếts.
Thị trường nhà đất từ lâu đã nóng, là mối lo ngại của ngân hàng trung ương, đặc biệt là tại thành phố lớn nhất của quốc gia, Auckland.
Chỉ số giá nhà QV hàng tháng mới nhất cho thấy, giá trị tài sản nhà ở trên toàn quốc trong tháng 4 tăng 12,0% trong năm qua và hiện tại là 37,1% trên mức trần của thị trường trước cuối năm 2007. Thị trường Auckland tăng 16,5% so với năm ngoái và giá trị là cao hơn mức trần trước năm 2007 là 72,5%.
Trước đó, ngân hàng đã thực hiện thắt chặt quy định cho vay nhằm kiềm chế tăng giá nhà và cho biết rằng những biện pháp này đã giảm tỷ lệ cho vay rủi ro trên bảng cân đối ngân hàng.
Tuy nhiên, giá cả ở Auckland vẫn "kéo dài liên quan đến thu nhập" và giá nhà cũng đã bắt đầu tăng mạnh ở một số khu vực tại New Zealand.
Ngân hàng trung ương cũng nhấn mạnh rằng giá nông nghiệp vẫn còn yếu, thêm vào những rủi ro về ổn định tài chính của quốc gia.
Ngành sữa của New Zealand, cho đến gần đây là xương sống của nền kinh tế, chiếm khoảng 25% xuất khẩu. Nhưng trong hai năm qua, thu nhập của nông dân đã mất đi hàng tỷ.
Khoảng 85% các trang trại đang thua lỗ, khiến cho họ phải đấu tranh với tình trạng phá sản và buộc phải bán trang trại.
Ngân hàng New Zealand lưu ý rằng người nông dân tiếp tục hoạt động dưới mức hòa vốn và dự báo thua lỗ vụ mùa thứ 3 liên tiếp.
Ngân hàng cho biết các khoản vay của ngành sữa dự kiến sẽ tăng trong những tháng tới và " ngân hàng có thể sẽ phải đối mặt với sự gia tăng áp lực từ các khoản vay của ngành sữa."
Nguồn: VITIC/Reuters